Quels sont vos objectifs ?
Quels qu’ils soient, LINKA IMMOBILIER est là pour vous aider à les dépasser.
Vous souhaitez générer des revenus passifs et stables, créer un patrimoine solide et atteindre l'indépendance financière ?
Vous êtes investisseur, possédez déjà un ou plusieurs biens et souhaitez passer à la vitesse supérieure ?
Offrant des conseils avisés pour maximiser vos investissements.
Nous nous distinguons par notre capacité à réaliser nous-mêmes les travaux de rénovation et d'entretien. Nous garantissons la qualité, le respect des délais et des budgets, tout en vous offrant un suivi personnalisé et une coordination optimale.
Adapté à vos attentes spécifiques.
Pour vous offrir une valeur ajoutée immédiate et assurer votre rentabilité, nous réalisons la première mise en location de votre bien gratuitement.
Tous les biens immobiliers sont sélectionnés rigoureusement pour garantir des investissements sûrs et rentables
Profitez de notre réseau de partenaires de confiance, incluant des courtiers, des agences de gestion locative, des assurances GLI (Garantie Loyers Impayés), et des comptables pour une gestion optimale.
Grâce à notre vaste réseau, nous avons accès à des biens immobiliers avant qu'ils ne soient accessibles au grand public, vous donnant un avantage concurrentiel.
de rendement moyen brut
en moyenne pour acquérir un 1er bien rentable !
des projets sans imposition pendant 7 à 10 ans !
années d’expérience
de budget opérationnel
projets réalisés avec succès
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Le studio de Loreleï
L’immeuble de rapport de Julien
Virginie DEBRA17 Juin 2024Si vous souhaitez investir dans l'immobilier et que vous déambulez sur Internet dans cette optique, arrêtez toutes vos recherches et foncez, contactez Linka Immobilier au plus vite ! J'ai été accompagnée pour un investissement immobilier qui, d'ailleurs, s'avère très rentable et dès le départ, j'ai été rassurée et mise en confiance par le professionnalisme et l'engagement de toute l'équipe. Rien n'est laissé au hasard, tout est rigoureusement suivi et du début à la fin. Un réel plaisir d'avoir confié la gestion de ce projet à Linka Immobilier ! Equipe dynamique, professionnelle, disponible, impliquée, sérieuse et extrêmement efficace !Clément Balesdens23 Février 2024Je tiens à remercier Madame JAUBERT pour son professionnalisme, son écoute et son soutien sans faille. Elle a su m'accompagner dans toutes les démarches jusqu'à la finalisation de ce projet! Je ferai sans aucun doute de nouveau appel à ses services pour mon prochain investissement. Un grand merci!Virgile H5 Février 2024Super agence immobilière! Efficace et professionnelle. Recommandée!Aurore Grosse28 Octobre 2023Équipe très professionnelle qui est à l'écoute, merci pour vos conseils et votre accompagnement personnalisé.Marie Gvr15 Octobre 2023Linka m'a accompagnée dans mon projet immobilier ces derniers mois. J'hésitais à me lancer car avec mon poste d'infirmière au Luxembourg et le temps que je passe en voiture, je n'aurais vraiment pas eu le temps de tout gérer. Mais finalement tout s'est très bien passé, Mme Jaubert m'a informée, conseillée, et a tout pris en charge du début à la fin. Elle a été très a l'écoute et disponible à chaque étape du projet. Merci encore à eux !arnaud carriere9 Septembre 2023J'ai ete tres bien conseillé par vos soins, merciMadeline LETT12 Juin 2023Je suis propriétaire d’un immeuble de rapport situé à proximité de la frontière luxembourgeoise grâce à linka , j’ai eu des supers conseils, j’ai pu avoir accès leur partenaires rapidement ( courtier et notaire ) donc c’était plutôt rapide , merci encore à MarinePierre-Alain WILMOUTH2 Juin 2023Une équipe de professionnels compétents à votre écoute. Mention spéciale à Mademoiselle JAUBERT pour sa disponibilité et son professionnalisme.Mehdy GIROUX10 Mai 2023Un accompagnement personnalisé qui prend en compte tous nos besoins, et répondent à toutes nos questions quand on y connaît pas grand chose! Très bien
L’investissement locatif, c’est un investissement d’achat d’un bien immobilier qui est mis en location. Les loyers servent à rembourser les mensualités de prêt bancaire et/ou constituent une rente (complément de revenu, indépendance financière, retraite…)
De la recherche à la mise en location, on compte environ 5 à 6 mois, un peu plus si les travaux sont conséquents.
Le mandat de recherche est non exclusif, non engageant, gratuit. Concrètement, vous ne versez aucune somme au démarrage, nous ne sommes rémunérés qu’à la réussite : la signature de l’acte de vente notarié. Si l’opération n’aboutit pas, vous ne payez rien.
Les honoraires sont de 5% du prix de vente, calculés sur la base du prix frais d’agence inclus, avec un minimum de 10 000€ TTC. Ces frais peuvent être compris dans l’emprunt et faire l’objet de déduction fiscale.
La rentabilité d’un investissement immobilier est en moyenne comprise entre 4% et 12%, ce qui correspond à un taux bien plus élevé que les placements type livret d’épargne ou assurance vie.