Quels sont vos objectifs ?
Quels qu’ils soient, LINKA IMMOBILIER est là pour vous aider à les dépasser.
Vous souhaitez générer des revenus passifs et stables, créer un patrimoine solide et atteindre l'indépendance financière ?
Vous êtes investisseur, possédez déjà un ou plusieurs biens et souhaitez passer à la vitesse supérieure ?
Offrant des conseils avisés pour maximiser vos investissements.
Nous nous distinguons par notre capacité à réaliser nous-mêmes les travaux de rénovation et d'entretien. Nous garantissons la qualité, le respect des délais et des budgets, tout en vous offrant un suivi personnalisé et une coordination optimale.
Adapté à vos attentes spécifiques.
Pour vous offrir une valeur ajoutée immédiate et assurer votre rentabilité, nous réalisons la première mise en location de votre bien gratuitement.
Tous les biens immobiliers sont sélectionnés rigoureusement pour garantir des investissements sûrs et rentables
Profitez de notre réseau de partenaires de confiance, incluant des courtiers, des agences de gestion locative, des assurances GLI (Garantie Loyers Impayés), et des comptables pour une gestion optimale.
Grâce à notre vaste réseau, nous avons accès à des biens immobiliers avant qu'ils ne soient accessibles au grand public, vous donnant un avantage concurrentiel.
de rendement moyen brut
en moyenne pour acquérir un 1er bien rentable !
des projets sans imposition pendant 7 à 10 ans !
années d’expérience
de budget opérationnel
projets réalisés avec succès
années
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projets réalisés avec succès
Le studio de Loreleï
L’immeuble de rapport de Julien
L’investissement locatif, c’est un investissement d’achat d’un bien immobilier qui est mis en location. Les loyers servent à rembourser les mensualités de prêt bancaire et/ou constituent une rente (complément de revenu, indépendance financière, retraite…)
De la recherche à la mise en location, on compte environ 5 à 6 mois, un peu plus si les travaux sont conséquents.
Le mandat de recherche est non exclusif, non engageant, gratuit. Concrètement, vous ne versez aucune somme au démarrage, nous ne sommes rémunérés qu’à la réussite : la signature de l’acte de vente notarié. Si l’opération n’aboutit pas, vous ne payez rien.
Les honoraires sont de 5% du prix de vente, calculés sur la base du prix frais d’agence inclus, avec un minimum de 10 000€ TTC. Ces frais peuvent être compris dans l’emprunt et faire l’objet de déduction fiscale.
La rentabilité d’un investissement immobilier est en moyenne comprise entre 4% et 12%, ce qui correspond à un taux bien plus élevé que les placements type livret d’épargne ou assurance vie.
